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ico_book4_07.gif 住まいが決まりました

金曜日、このマンションの査定結果が出ました。

それが思っていたより良く、正直言ってちょっと驚き&喜びました。

希望ラインの価格ですぐに売れるでしょう、
と言っていただいた言葉にも、ホッと安堵。

とはいっても、実際に売りに出してみないとわからないですけどね。


ただ、プロの率直な意見を聞かせていただいたところ、
総合的にみて「売るのはもったいない」「私なら賃貸にします」
と、査定された人をはじめ何人もの方が同意見。

売った方が手数料で儲かるのに?そんなこと言っていいの??@@
と、ちょっと驚いたわたし・・

わたしたちもとっても気に入っている住まいなので
売却or賃貸の両方の線で考えてはいたけど、
その発言を聞いて、手放すのがますます惜しく思えてきました。


ということで、売り急ぐ必要もないので
売却か賃貸かについては、もうちょっと考えることにします。



そして、肝心な新居探しですが。

『思わぬ展開』と書いた翌日・・決めました!

マンションギャラリー2件目に見た物件です。

間取りや価格はもちろん、第一条件だった立地(夫の通勤が徒歩圏内であること)
そして完成時期も含め、トータルで「ココしかない!」と
決断したんです。

賃貸がむずかしいとなった以上、希望条件に合う新築物件なんて
そうそう転がってるわけじゃないですからね。


土曜日に購入の意思を伝え、
翌日さっそく担当者がこちらに飛んで来られ、

まさに昨日、サインしてきたばかりです。


手付金を入れ、三日後には本契約となります。

なんというスピード・・


大きな買い物にしてはあまりに即決すぎないか?
という思いもありつつ、
でも、こういうのは第一印象!インスピレーション!
と言うのは夫。

このマンションを買うときもそうでした。

まっさらな頭でふらっと立ち寄って、気に入り、決断。
あの時も、あれよあれよという間のことでした。


自分の勘は信じてる、という夫のことを信じているわたしなので
もちろん今回も異論ナシ。

そりゃ欲を言えば、もっとこーがいい、もっとあーがいい、
いろいろ出てくるけど、そんな身分不相応なこといってられないですしね。
ていうか現実ムリだし。


そんなわけで、
住む予定だったマンションがNGとなった日からわずか一週間で
新天地にマンションを買うことになったわたしたちです。


マンションの完成まではまだ実感は沸かないだろうけど
その前に、イヤでも現実的になるのがお支払い。

なにせ、いきなり「購入」なんて頭はなかったから
当初の計画が大幅に狂ったわけで。

さて、どういう支払い方法をするか。


実はお恥ずかしい話が、
住宅ローンを使ったことがないのでまったく不勉強で無知だったのだけど
優遇税制で、現金払いよりローンの方がお得なんですね!

その場で簡単にザッと計算してもらって、びっくりしました。

何かにつけてローン払いが嫌いな夫だけど、
今回ばかりはそんなこと言わせられない!

でも、その結論を出すまでまだ時間はあるので
住宅減税や金利のことについても、この機会にちょっと勉強してみようかと思います。



ここ数日バタバタしながらも、案外と早く新しい住まいが決まって
とりあえずは安心しました。


残る第二の課題、このマンションの身の振り方については
別の角度からも意見を聞きながら、じっくり考えていこうと思います。



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[ 2012/07/30 14:22 ] 日々のこと 新生活に向けて | TB(-) | CM(12)
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[ 2012/07/30 14:48 ] [ 編集 ]
すばやすぎます!!
わ!!よかったですね!!
すごい決断力!!旦那様惚れてしまいます!!

昨日夢でleeさんのおうち探しをご一緒して引越しのお手伝いも参加させて頂いてました。

現実にお家がきまりとってもうれしいです!!
早く完成すると良いですね!!わくわくです!!
[ 2012/07/30 15:51 ] [ 編集 ]
良かったね!
新天地でのマンションが決まったんだ!
それも新築物件で
しかも旦那さんの徒歩通勤圏内の物件って
すごいね!
住むところが決まったら
それだけでも安心だよね。

そういうインスピレーションって
わたしも信じて行動するする^^


[ 2012/07/30 15:51 ] [ 編集 ]
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[ 2012/07/30 15:56 ] [ 編集 ]
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[ 2012/07/30 21:53 ] [ 編集 ]
新居決定おめでとうございます!

ご自分の勘を信じてるご主人のことを信じてるとおっしゃるleeさん、
信頼で結ばれたとっても素敵なご夫婦だなって思いました^^


> 何かにつけてローン払いが嫌いな夫だけど、

またもや共通項発見♪

うちのはカード払いさえ元来好きじゃないんですが、一括なんだからポイントの分お得でしょと騒ぐ妻に、お得ならばと協力してくれるようになりました(笑)

それから、うちの今回のマンション購入時も直前まで現金払いの予定だったんです。ところが「住宅ローン減税の恩恵を受けつつ、同額の預貯金があれば実質金利ゼロでどうたらこうたら・・・」なんてことを言っておりました。私はそっち方面ノータッチなので、よくわかっていませんが(^^;とにかく色々方法はあるようです。

査定結果も高評価で良かったですね!
好立地の良いマンションなんだろうなー。
それにしても不動産価格って、お買い得とかラッキーにも激安とか、そういうことないですよね。安いものにも高いものにもそれなりにそれなりの理由がある、てことを今回の引越しでよーく学びました(笑)
[ 2012/07/31 01:49 ] [ 編集 ]
査定~と、どうすんべか?
ってよ~く悩んで下さい。 (笑)

まずは引っ越し先決定おめでとうございます。
[ 2012/07/31 05:02 ] [ 編集 ]
☆megumiさんへ
ダンナに惚れてくれるなんて、嬉しい言葉どうもありがとう!(笑)

て、冗談はおいといて・・

すばやく決断しなきゃならない状況だったから、なんですよぉ~
わたしとしては、もうちょっとじっくり選びたかったんだけど・・
なにせ、夫の仕事スタートとの兼ね合いもあって^^;

え!!夢でお手伝いしてくれてたんですか!!!
なんと嬉しいお話・・ なんだか心強いです(*≧m≦*)
ぜひとも、実際の引越し時にもお手伝いに来て欲しいとこですが・・
(ずうずうしいわたし)

まだまだいろんな準備が控えてるけど、がんばりまーす★
[ 2012/07/31 12:17 ] [ 編集 ]
☆rianさんへ
おかげさまで、なんとか第一段階クリアできた~
必須条件が、まず「ペット可」でしょぉ、
そして、夫の徒歩圏内!

もう若くないから(笑)せめて通勤ストレスくらいは
できるだけ減らしてあげたいしね。毎日のことだもんね。
間取りや設えは、二の次で選んだわ^^

でも、慣れない図面とにらめっこしながら
あーでもない、こーでもないって、わたしは必死にイメージ!
一方夫は、すでにどこに何を置くとか、ここに何を造るとか
すでにイメージも固まってるっぽい・・  はや!^^;

[ 2012/07/31 12:25 ] [ 編集 ]
☆ゆんさんへ
どうもありがとうございます~!
やっと、まずは一安心ってとこです^^

でも「信頼で結ばれたとっても素敵なご夫婦」なんて思われちゃうと、
困る(笑)
決めたら頑固というか、まったく揺らがない夫なので
賛同するしかない、ってのがホントのところかも?(*≧m≦*)

あーー、ローン&カードのことも同じなんですねー!
わたしもゆんさんと同じく、カード決済の利点をうるさく吹き込んで、
やっと今では慣れてくれたみたい(笑)

マンションの支払いについても、住宅ローンの事考えもしなかったし
現金で買うという頭しかなくて、
それが、減税の説明聞いてもうびっくりでしたよ@@

でも「同額の預貯金があれば実質金利ゼロ」というのは初めて聞いた!
そこんとこ、うちには説明なかったなぁ・・
その器がなさそうだな、って見られたんだろか(笑) 間違ってなかったりして(爆)

勧められた銀行は三菱UFJだったんだけど、銀行にもよるのかなあ?
あああ・・何も知らなすぎ!無知すぎて恥ずかしい・・・(>_<)

なにしろ『金利』という言葉が世の中で一番キライ?な夫だから
その情報耳にしたら大反応するかも!さっそく話してみます。
教えてくれてどうもありがとー、ゆんさん^^

買い方はじめ、売るにしても貸すにしても、まだまだいろいろ勉強しなきゃだ。。

はて、うちはどう落ち着くのかな^^;;
[ 2012/07/31 13:03 ] [ 編集 ]
☆龍midiさんへ
まじで「査定~と、どしよかな・・」ってかんじです(笑)

時間はまだあるけど、でも、
こういう事って早々に決めた方が吉のような気もするし・・
しっかり悩んでみます!

どうもありがとうございます^^
[ 2012/07/31 13:06 ] [ 編集 ]
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[ 2012/08/01 01:01 ] [ 編集 ]
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