住まいが決まりました

金曜日、このマンションの査定結果が出ました。

それが思っていたより良く、正直言ってちょっと驚き＆喜びました。

希望ラインの価格ですぐに売れるでしょう、
と言っていただいた言葉にも、ホッと安堵。

とはいっても、実際に売りに出してみないとわからないですけどね。


ただ、プロの率直な意見を聞かせていただいたところ、
総合的にみて「売るのはもったいない」「私なら賃貸にします」
と、査定された人をはじめ何人もの方が同意見。

売った方が手数料で儲かるのに？そんなこと言っていいの？？＠＠
と、ちょっと驚いたわたし・・

わたしたちもとっても気に入っている住まいなので
売却or賃貸の両方の線で考えてはいたけど、
その発言を聞いて、手放すのがますます惜しく思えてきました。


ということで、売り急ぐ必要もないので
売却か賃貸かについては、もうちょっと考えることにします。



そして、肝心な新居探しですが。

『思わぬ展開』と書いた翌日・・決めました！

マンションギャラリー2件目に見た物件です。

間取りや価格はもちろん、第一条件だった立地（夫の通勤が徒歩圏内であること）
そして完成時期も含め、トータルで「ココしかない！」と
決断したんです。

賃貸がむずかしいとなった以上、希望条件に合う新築物件なんて
そうそう転がってるわけじゃないですからね。


土曜日に購入の意思を伝え、
翌日さっそく担当者がこちらに飛んで来られ、

まさに昨日、サインしてきたばかりです。


手付金を入れ、三日後には本契約となります。

なんというスピード・・


大きな買い物にしてはあまりに即決すぎないか？
という思いもありつつ、
でも、こういうのは第一印象！インスピレーション！
と言うのは夫。

このマンションを買うときもそうでした。

まっさらな頭でふらっと立ち寄って、気に入り、決断。
あの時も、あれよあれよという間のことでした。


自分の勘は信じてる、という夫のことを信じているわたしなので
もちろん今回も異論ナシ。

そりゃ欲を言えば、もっとこーがいい、もっとあーがいい、
いろいろ出てくるけど、そんな身分不相応なこといってられないですしね。
ていうか現実ムリだし。


そんなわけで、
住む予定だったマンションがNGとなった日からわずか一週間で
新天地にマンションを買うことになったわたしたちです。


マンションの完成まではまだ実感は沸かないだろうけど
その前に、イヤでも現実的になるのがお支払い。

なにせ、いきなり「購入」なんて頭はなかったから
当初の計画が大幅に狂ったわけで。

さて、どういう支払い方法をするか。


実はお恥ずかしい話が、
住宅ローンを使ったことがないのでまったく不勉強で無知だったのだけど
優遇税制で、現金払いよりローンの方がお得なんですね！

その場で簡単にザッと計算してもらって、びっくりしました。

何かにつけてローン払いが嫌いな夫だけど、
今回ばかりはそんなこと言わせられない！

でも、その結論を出すまでまだ時間はあるので
住宅減税や金利のことについても、この機会にちょっと勉強してみようかと思います。



ここ数日バタバタしながらも、案外と早く新しい住まいが決まって
とりあえずは安心しました。


残る第二の課題、このマンションの身の振り方については
別の角度からも意見を聞きながら、じっくり考えていこうと思います。